2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
51.1万円/㎡
前年比-0.4%
札幌市豊平区
36.5万円/㎡
前年比-1.1%
エクセルシオール月寒イーストサイド
北海道札幌市豊平区月寒東二条二丁目
/ 白石駅 徒歩15分
2007年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 99.13㎡の場合
相場
3,226万円
32.5万円/㎡
2,238
2,896
3,555
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,555万円
29.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月27日
エクセルシオール月寒イーストサイド
2,480万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 99.13㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 99.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | エクセルシオール月寒イーストサイド 札幌市豊平区月寒東二条二丁目 | 白石駅15分 | 2,480万円 | 25.0万円 | 99.13㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | エクセルシオール豊平公園2イーストコート 札幌市豊平区平岸四条三丁目 | 豊平公園駅4分 | 3,090万円 | 30.2万円 | 102.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/24 | ジェネラス平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅7分 | 2,750万円 | 28.3万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセルシオールヒルズ平岸 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/19 | ゼファー月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅8分 | 2,480万円 | 23.7万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセルシオール月寒西 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,850万円 | 21.0万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/02 | エスポア西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅13分 | 2,690万円 | 26.5万円 | 101.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/07 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/09 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | じょうてつドエル福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅4分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリーンリバーフィネス福住東 札幌市豊平区月寒東二条十六丁目 | 福住駅12分 | 2,990万円 | 27.3万円 | 109.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.4%下落、札幌市豊平区では1.1%下落しています。